融資租賃
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1、我司和國内多家實力金融租賃公司合作,為客戶提供融資服務。
2、租賃業務介紹
融資租賃是出租人根據承租人對租賃物和供貨商的選擇,購買租賃物,并中長期出租給該承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期内租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。融資租賃分為直租和售後回租兩種交易模式。
A、售後回租
售後回租是指承租人将自有物件出賣給出租人,同時與出租人簽定融資租賃合同,再将該物件從出租人處租回的融資租賃形式。盤活存量固定資産,獲得的資金無需受托支付,可用于銀行授信額度補充,調整财務結構,項目并購,項目前期資金投入等。
B、直租
直租是指出租人根據承租人對租賃物和供貨人的選擇或認可,将其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活動。用于新設備采購,通過租賃公司打包采購,可獲得較高的借款比例,同時滿足分期付款的需求。
3、租賃公司的優勢和作用
(1)租賃期限長。一般3~5年,根據實際情況适當延長,是一種中長期的融資方式。
(2)用途靈活。融資資金用途靈活,可用作流動資金、也可用作項目資本金進行項目建設等,目前不受兩個辦法的嚴格限制(《固定資産貸款暫行管理辦法》、《流動資金貸款暫行管理辦法》)
(3)融資成數高。租賃物融資成數相對高于設備抵押率,可以以較高的折扣率為設備融資。
(4)優化企業财務結構。解決期限錯配,優化流動性指标,改善企業負債結構。
(5)還款方式靈活。還款方式很具“按揭性”,可按月、按季分期歸還租金,匹配于企業經營的實際現金流,相對緩解企業一次性還款壓力。
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